Будівельний паспорт об'єкта: для чого він потрібний і що до нього входить?
Будівельний паспорт надає право будівництва об'єктів сс1. Він складається з документів, що дає право на виконання будівельних робіт з категорією складності сс1, а також містить проект об'єкта будівництва.
Чи здійснюєте ви супровід розробленого проекту на етапі будівництва?
Це обов'язковий аспект нашої роботи з клієнтами. Оскільки у процесі будівництва можуть виникнути різні ситуації. У зв'язку з чим авторський нагляд проекту та юридичний супровід є послугами, які мають дуже великий попит.
Якщо потрібне буде перепланування, то чи маєте ви необхідні ліцензії та чи допомагаєте з її погодженням?
Ми маємо відповідні дозволи та допуска. Всі пропоновані нами перепланування враховують норми Житлового кодексу України: комунікації, розташування «мокрих зон» та елементи, які не можна змінювати. У випадках, коли перепланування можливе, але його реалізація, на нашу думку, буде фінансово не раціональна, ми завжди попереджаємо про це замовника.
Проект, що включає перепланування, узгоджується у спеціалізованих установах нашими спеціалістами чи замовником самостійно.
Проектна документація: коли вона потрібна, чи є у вас дозвільні документи на дані роботи?
Розробка проектної документації – це обов'язковий етап під час будівництва та реконструкції капітального будівництва, під час виконання будівельних робіт, які стосуються параметрів надійності та безпеки самого об'єкта.
У архітекторів нашої студії є всі необхідні сертифікати.
Сертифікат Архітектора ― дає право законного проведення робіт у сфері архітектури на всій території України, термін дії кваліфікаційного сертифікату не обмежується для осіб, які не мають перерви у роботі за спеціальністю понад три роки та які підвищують рівень своєї кваліфікації відповідно до вимог чинного законодавства.
Партнерами нашої студії є юридична фірма, що спеціалізується у сфері містобудівного законодавства та проектування. Вони супроводжують нашу діяльність та діяльність наших замовників.
Навіщо потрібні геологічні дослідження?
Геологічні дослідження – це комплекс робіт з вивчення геологічних умов майбутнього майданчика, де передбачається будівництво. У ході дослідження вивчаються особливості та характеристики ґрунтів, підземних вод, рельєф. Геологічні дослідження допомагають вибрати підходящий саме для Вашої ділянки фундамент.
Ділянку землі бажано вибирати з рівним рівнем землі (верхній шар - бажано рослинний грунт), розмір ділянки повинен бути не менше 4 сотки і бажано не більше 20 соток, якщо є капітальний паркан це колосальна економія (т.к. побудувати хороший капітальний паркан із дешевих). Перевірте наявність мереж: газ (не обов'язково), електрику (і яка потужність), водопостачання та каналізація. Бажано щоб на цій ділянці не було будівель, і не забудьте запросити або замовити геологічне дослідження для розуміння пирога основи (землі, глини, піску тощо), це важливо буде для проектантів, від якості основи залежить вартість фундаменту.
Чи здійснюєте ви супровід розробленого проекту, на етапі будівництва?
Це є одним із обов'язкових аспектів нашої роботи з клієнтами. Так як у процесі будівництва можуть виникнути різні ситуації. У зв'язку з чим авторський нагляд проекту та юридичний супровід є послугою, яка має дуже великий попит.
Архітектурне проектування
Дізайн інтерьєрів
Ландшафтний дизайн, МАФ
Ескізний проект
